15轮竞价，溢价16%！中建国际夺白云太和安置房地块

主要观点总结

中建国际以总价64410.19万元拿下广州白云太和镇AB1209039、AB1209040地块，计容建筑面积97346平，成交楼面价为6617元/平，溢价率16%。该地块为安置房用地，将由广州民科园城市更新投资有限公司回购。地块位于地铁太和站南侧，周边有商业体和教育配套，规划条件良好。中建国际需配建绿地、城市道路和配套，但额外成本不高。番禺黄沙岛、天河广棠地块等靓地也即将出让。

关键观点总结

关键观点1: 中建国际成功拿下白云太和镇地块

中建国际以总价64410.19万元拿下广州白云太和镇AB1209039、AB1209040地块，成交楼面价和溢价率分别约为6617元/㎡和16%。

关键观点2: 地块为安置房用地，回购单价高

该地块为安置房用地，将由广州民科园城市更新投资有限公司回购，回购单价高达约1.54万/㎡。

关键观点3: 地段条件优越，规划良好

地块位于地铁太和站南侧，周边有商业体和教育配套。规划条件良好，包括肉菜市场、托儿所等社区设施，阳台率也较高。

关键观点4: 地块未来发展前景广阔

未来番禺黄沙岛、天河广棠地块等靓地也将出让，中建国际拿下此地块的未来发展前景广阔。