北京发布楼市新政：符合条件家庭五环外不再限制购房套数，明起施行

主要观点总结

北京市住房和城乡建设委员会联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，自2025年8月9日起施行。主要调整包括：五环外不限购房套数，扩大首套房公积金贷款支持范围，加大二套房公积金贷款支持力度，提高每缴存公积金一年可贷额度，支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请公积金贷款。

关键观点总结

关键观点1: 五环外不限购房套数

《通知》明确，符合条件的居民家庭购买五环外的商品住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。

关键观点2: 住房公积金支持力度加大

在住房公积金方面，《通知》从四方面加大了支持力度，包括扩大首套房公积金贷款支持范围、加大二套房公积金贷款支持力度、提高每缴存公积金一年可贷额度、支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请公积金贷款。

关键观点3: 具体调整细节

《通知》具体调整了首套房公积金贷款的认定标准，二套房公积金贷款的最高额度、最低首付款比例，以及每缴存公积金一年的可贷额度。此外，还明确了支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请公积金贷款的政策。