姑姑与侄女间的遗产争夺战：当遗嘱继承遇上物权登记，谁优先？

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老两口立遗嘱将财产留给子女 房屋拆迁置换成门面房后 产权登记在孙女名下 当遗嘱与物权登记冲突 法律如何选择？ 陈某与张某于1964年登记结婚后育有一儿两女，2014年，老两口共同签订遗嘱一份，写明“先逝一方财产归后逝一方继承，双方均逝后财产由子女继承。” 2015年1月，夫妻俩名下的自建房因城镇改造面临拆迁，因二人年岁已高，便委托长子全权办理拆迁事宜。在拆迁赔偿中，经老两口同意，将该处房产置换成某商业区门面房，产权登记在长子的女儿名下。夫妻二人去世后，两个女儿对父母留下的遗产有异议，认为门面房及租金收益也属于遗产，并将长兄及其女儿起诉至法院，要求分割被继承人陈某、张某的所有遗产份额。 法院审理认为，二原告提交的被继承人陈某、张某书写的《共同遗嘱》，有具体内容、落款日期、签名，虽然遗嘱 ………………………………