北京新房，三环无底线降价！五环外收割刚需！

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1月26日，位于南三环的丰台金茂璞逸丰宜开盘了，首批推出220套房源，最终成交了186套，成交金额25亿元。 新房无底线降价！ 2025年，各大开发商的压力都很大。金茂璞逸丰宜能取得这一销售业绩，主要有几个原因： 1、金茂璞逸丰宜是全北京第一个按照“好房子”设计的项目，丰台后续一批新房都是按照璞逸丰宜的设计规范来的。 2、金茂底价拿下东铁营地块开始，后续丰台新出的地块都是被开发商低价拿下。而且楼面价较之前的项目都有大幅的降低。 因此，这一次金茂璞逸率先打响价格战，把开盘均价降到了8.8万元/平米，跟10.75万元/平米的指导价，降了大约2万元/平米。 具体到房源，可参考的价格如下： 新房项目降价销售，就是内卷的开始，周围的新房项目下一步都将被影响，比如南三环以内的万泉寺、西南角郊冷库，南四环外，郭公庄北京 ………………………………