【中信建投REITs | 周报】国发拓展REITs行业范围清单，陕西省首单公募REIT获受理（11....

主要观点总结

本文提供了关于中信建投证券发布的关于REITs（不动产信托投资基金）市场的报告。报告涵盖了市场概况、政策新闻、重要公告、市场动态等方面的内容。同时，也对REITs市场存在的风险进行了提示。

关键观点总结

关键观点1: REITs市场概况

中证REITs全收益指数下跌0.9%，全周加权日均换手率下降，日均成交金额减少。政策对REITs市场的拓展体现在消费基础设施、商业办公设施和城市更新设施等方面，范围扩大到15个具体类别。

关键观点2: 重要政策新闻

国家发改委正式印发《基础设施领域不动产信托投资基金（REITs）项目行业范围清单（2025版）》，对基础设施REITs发行范围进行拓展。该政策旨在更好发挥基础设施REITs盘活存量资产、促进投资良性循环的作用。

关键观点3: 重要公告回顾

公告包括中金重庆两江REIT、华泰南京建邺REIT解禁份额，华夏越秀高速REIT和博时蛇口产园REIT的收益分配，红土创新深圳安居REIT的董事长变更，以及华夏基金华润有巢REIT的扩募计划等。

关键观点4: 市场存在的风险

风险提示包括审批及发行进展不及预期的风险、政策出台不及预期的风险和二级市场波动的风险等。