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马路上穿梭着出租车、外卖小哥和夜跑者。旁边的巷子里，小贩支起炉灶，为晚归和早出者备一碗人间烟火。 这里不是成都玉林路，也不是杭州五柳巷，是凌晨四点的北京CBD。 2018年，李尧在北京国贸陪客户。觥筹交错到后半夜，出来时，他抬头看了一眼国贸的写字楼，竟然灯火通明，有种不真实的眩晕感。 李尧是一家税务师事务所的老板。他的公司当时在东四环外的朝阳路上。站在办公室里，他也经常抬头，仰望CBD的繁华。 李尧主要客户也都在国贸。那几年公司客户很多，发展也蒸蒸日上。在那年朝阳路写字楼租约到期后，李尧当即决定： 把公司也搬到CBD。 北京CBD的甲级写字楼，聚集了这个国家金字塔尖的企业。李尧把公司搬到国贸的2018年，这些企业们都值巅峰。整个北京写字楼市场空置率只有： 7.6%。 一有租户腾退，很快就会被消化。从
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