最近，中建智地和越秀的事情，大家应该都知道了。昨天，他们发布了联合声明，风波算暂告一段落。不过这事吧...

主要观点总结

文章主要围绕中建智地和越秀联合声明事件展开，探讨了合作开发中常见的问题及挑战。

关键观点总结

关键观点1: 合作开发中的投前尽调问题

一些经验不足的房企在做合作尽调时经常不到位，容易陷入风险，如项目公司存在的隐藏债务问题，以及合作协议中缺乏风控条款等。

关键观点2: 战略目标不一致导致的合作困境

合作方之间对于项目的战略目标、经营目标达不成一致，可能导致股东之间的相互牵制甚至对抗。

关键观点3: 合作伙伴过度干涉业务带来的问题

有些合作伙伴喜欢过度干涉具体业务，给项目推进带来痛苦，例如喜欢当“管家婆”的股东，不顾操盘方的自主权。

关键观点4: 各专业沟通不畅引发的危机

合作开发的项目中，各专业之间的沟通不畅是最常见也是最棘手的问题，可能导致猜疑、过度干涉、决策迟缓等问题，甚至引发重大危机。