亚运村今起交付，二手房价会跌破5万元/㎡吗？

主要观点总结

本文主要报道了杭州亚运村中绿城桂冠东方第一批房源的交付情况，并涉及亚运村其他两个楼盘的交付情况。文章还讨论了亚运村房源在二手市场的表现，包括可能的成交价范围和成交动态。

关键观点总结

关键观点1: 绿城桂冠东方率先交付房源。

作为杭州亚运村中的一部分，绿城桂冠东方开始了第一批房源的交付。此外，其他两个楼盘也将陆续交付。

关键观点2: 亚运村房源在二手市场的表现受到关注。

很多人关注这三个楼盘交付后在二手市场的房源数量和成交价格。亚运村的成交价可能会在一定的范围内波动。

关键观点3: 个案可能出现低于5万元/㎡的成交。

研究员认为，在摇号过程中，由于存在一些特殊情况，例如“拼多多”类型的房票，可能会有个案的成交价格低于5万元/㎡。

关键观点4: 亚运村的二手成交价格将围绕6万元/㎡振荡。

研究员预测，亚运村的二手成交价格可能会在奥体次新的主流价格稍稍下浮，围绕6万元/㎡这个参照系进行振荡。

关键观点5: 亚运村三兄弟的交付对板块去化压力产生影响。

亚运村三兄弟的海量交付增加了板块的去化压力，可能导致市场观望气氛更浓厚。业主降低预期值是有必要的。

文章预览

文/住浙网 艾维 今天的楼市热点，杭州亚运村中的绿城桂冠东方第一批房源开始交付。亚运村“三兄弟”（华润亚奥城、绿城桂冠东方、万科日耀之城），桂冠东方率先交付，据悉下周日耀之城也将迎来交付。 桂冠东方交付实景图 住浙网摄 对于杭州二手房市场来讲，一场大考来了：这两个盘加起来共有3440余套房源。 很多人关注这3个盘交付后的动静，会有多少房源在二手市场挂牌？亚运村的成交价会在多少范围内振荡？会跌破5万元/㎡吗？ 亚运村“三兄弟”摇号情况 PART 1 回答最后一个问题，研究员觉得会有低于5万元/㎡的成交，但仅是个案。 因为摇号的3万多张房票里，有少数是“拼多多”类型的，加上延迟交付增加了资金成本， 这类情况急于抢跑套现，如果叠加低楼层，这样的情况下出现5万以内的成交，是有可能的。 如果按新房入手时的 ………………………………