关注 | 万科：又有银行借咱钱了

主要观点总结

万科企业股份有限公司发布公告，披露了公司因融资新增担保及已有担保进展情况。涉及向工商银行和交通银行的贷款及担保事项。

关键观点总结

关键观点1: 万科成功向中国工商银行深圳罗湖支行申请贷款48亿元，已提款26亿元。

万科以其控股子公司深圳万科第五园房地产有限公司为担保，获得了这笔为期3年的贷款。后续可根据业务实际情况陆续提款。

关键观点2: 万科向交通银行深圳分行签署授信总协议，获得人民币57.36亿元的授信额度，并已提款人民币55.78亿元。

该笔贷款的期限均为15年，万科通过控股子公司将通过项目公司股权质押或项目资产抵押等方式为贷款提供担保。

关键观点3: 万科担保余额和对外担保总额的增加。

截至2024年8月31日，万科的担保余额人民币913.58亿元，对外担保总额将因本次担保而发生变动。这部分体现了优质房企在资金市场上的吸引力。

文章预览

已从工行罗湖支行提款26亿元  从交行深圳分行提款55.78亿元 9月9日，万科企业股份有限公司发布公告，披露了公司因融资新增担保及已有担保进展情况。 公告显示，新增担保事项方面，万科集团以旗下控股子公司深圳万科第五园房地产有限公司为担保， 成功向中国工商银行股份有限公司深圳罗湖支行申请贷款48亿元，期限3年。目前已提款26亿元， 后续公司可根据业务实际情况陆续提款。万科控股子公司深圳万科第五园房地产有限公司（简称“深圳第五园”）提供连带责任信用保证。 已有担保进展方面，万科向交通银行股份有限公司深圳分行签署授信总协议，获得人民币57.36亿元的授信额度。万科作为主债务人、控股子公司北京中联明珠文化投资有限公司（简称“北京中联明珠”）等公司作为共同借款人 分别从交通银行共计贷款人民币57.36亿元， ………………………………