这家地产国企，如何弯道超车？

这几年福州楼市，随着闽系民企暴雷，本土国企进场，开始进入一个新的时代。以社会公建为主的国企，留给市场的认可度相对一般，面对大量储地，又正好遇上楼市降温，整个转型期的压力巨大。在这样的强压背景下，本土国企建总，率先做出强势回应。以2月网签为例，南二环的建总江南尚璟，排到四区新盘网签套数的第一位。至于房企为何能在短时间内实现弯道超车，下面来详细看看。01土拍策略100%配建+优质纯商近年福州土拍市场，分化非常严重，大部分核心地块被外来房企垄断，从而造就楼市竞争性不足。除此之外，本土国企开始频繁拿地，不少储备用地较高，不过其中的差异也非常大，建总就是典型的案例。▲数据整理自土拍中心网，楼面价剔除配建分析：从房企这两年拿地的模式来看，目标非常清晰，一半是优质纯商，一半是100%配建 ………………………………