融创外滩壹号院一房一价表深度解析&精细日照采光&智慧选房表独家发布！签约前必备参考书！

主要观点总结

融创外滩壹号院二期收官房源开始认购，提供房源户型、价格及选房攻略等信息。

关键观点总结

关键观点1: 房源信息

融创外滩壹号院二期提供三种户型及揽月大宅，总价约3000万级，销售均价17.2万/平，价格相对上一批仅有1000元/平的涨幅。

关键观点2: 一房一价表深度解析

提供了详细的房源价格解析，包括不同户型的均价、总价范围以及价格重叠区间。选房建议涉及不同楼层和户型的性价比对比。

关键观点3: 日照分析

进行了精细的日照分析，包括春夏秋冬不同时间段的日照情况，以及各楼层的采光情况。

关键观点4: 户型分析

对户型进行了专业分析，包括流线设计、公区感受、户型布局等，并对不同户型进行了比较和评估。

关键观点5: 智慧选房工具

介绍了智慧选房工具的使用，包括一房一价表、日照分析、产品面积、单价总价等信息，方便购房者做出决策。

文章预览

据最新消息！ 融创外滩壹号院二期 收官房源，17号开始认购 （开始时间:2024年10月17日9时00分，截止时间:2024年10月21日12时00分）。 项目主推建面约180/210/245㎡三种户型及2套560㎡揽月大宅，上车总价约3000万级。 小胖君制作了 一房一价表解析、日照分析、户型分析、智慧选房一房一价表 等选房攻略内容希望能帮助到大家。 ①一房一价表深度解析： 本次销售均价17.2万/平，为小区最后一幢房源，价格相对上一批仅有1000元/平的涨幅，主力面积段在181-245平，总价范围在2700万至4200万元，相较于之前3700万元起的总价门槛，显得更为亲民。 180平均价18.18万/平，210平均价16.73万/平，245平均价16.49万/平 这些数据显示，户型和位置在定价中占据了相当大的权重，边套的单价高于中间套，而东侧的房源价格高于西侧（西侧靠近主干道中华路，可能会受到一定的噪 ………………………………