2025资质新规落地：退休建造师彻底出局！

主要观点总结

本文主要介绍了住建部和各地住建部门对于建筑业企业资质申报中人员年龄、社保缴纳和资格要求的规定。主要人员包括注册执业人员、技术职称人员（含技术负责人）、现场管理人员、技术工人等四类，年龄均为60周岁及以下，且由企业为其缴纳社会保险。对于退休人员的使用和资质延续问题，各地都有明确的规定。此外，文章还介绍了各地对于主要人员一年内参与多家企业资质申报的限制和核查措施。

关键观点总结

关键观点1: 人员年龄和社保要求

主要人员年龄均为60周岁及以下，且必须有社保。退休人员的使用需根据各地规定执行。

关键观点2: 资质申报限制

已办理退休手续但未满60周岁的人员，不可用于资质申报。注册建造师及技术负责人、职称人员一年只能使用一次。

关键观点3: 各地具体规定

各地对于建筑业企业资质申报都有具体规定，包括技术负责人、职称人员的认定和社保缴纳要求，以及主要人员一年内参与多家企业资质申报的限制等。

关键观点4: 资质延续和更新

住建部资质延续系统有新的变化，需要上传社会保险缴费凭证等材料。针对三部委审批的资质延续，需新增上传人员证件及业绩表等证明材料。