房价会涨么？写在城市工作会议之后

主要观点总结

文章主要围绕2025年中央城市工作会议展开，会议规格高，是对城市发展的重要指引。文章对比了2015年与2025年的城市工作背景，指出城镇化率已高，城市发展正转向存量提质增效阶段。文章还分析了房地产行业的发展阶段，指出虽然当前面临诸多困难，但大城市的核心房地产表现仍可能超过整体水平。

关键观点总结

关键观点1: 中央城市工作会议的重要性

会议规格高，是对城市发展的重要指引，历史上共开过5次，每次均对城市发展产生重要影响。

关键观点2: 城市发展的转变

从高增量发展转向高质量发展，城市发展正从大规模扩张阶段转向存量提质增效阶段。

关键观点3: 房地产行业的发展阶段分析

城镇化率到达60%后，房地产行业进入深度调整期。当前面临诸多挑战，但大城市的核心房地产表现仍可能超过整体水平。通过分析历史数据与其他国家的经验，作者指出房地产具备周期属性，未来仍有修复预期。

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