中国楼市，最有想象空间的10大片区（上）

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  中国的城镇化正在进入“ 2.0 时代”，主要特征是： 增量人口和增量资金加速流入中心城市及其都市圈、城市群，城市发展呈现出“强者恒强、弱者恒弱”的马太效应。   之所以会出现这种现象，主要是两个原因造成的：   第一，人口红利终结，新生儿数量趋势性走低，大中小城市都可以获得“人口蛋糕”的时代结束了。更何况，中国的常住人口城镇化率达到了 60.6% ，城镇化最迅猛的时期也结束了。   第二，鉴于人口趋势的变化，大基建、新基建势必向有人口增量的地区倾斜，否则只能浪费钱财、毫无效率。所以，公共设施的提升也呈现了强者恒强、弱者恒弱的态势，最终引导着企业、增量人口和资金向中心城市及其都市圈、城市群集中。   看懂了这个趋势， ………………………………