免3年租金！产业园招商卷疯了

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如今的产业园区行业，像极了中年危机的打工人，头发越来越少，存款越来越少，压力越来越大。现在的园区招商本身已经不容易了，同行之间在优惠力度上更是不断加码，从前三个月免租到前三年免租，完全不考虑园区的回报率。 招商内卷愈演愈烈。 产业园区行业的入住率比相亲市场的成功率还低，80%的入住率已经可以算是优质项目了。回报周期堪比一部国产神剧，80集播完，故事还没讲完（项目还没回本）。 行业中的民营园区运营商也是纷纷止步重资产，发展重心向轻资产转型。但是区域发展还要继续，那么也只有国有平台公司来扛这重资产的大旗了。 产业园区行业的重资产创业就显得有些天方夜谭，毕竟产业园区重资产投资，动辄数亿的投资门槛，加上行业“0租金”“免租期”等招商内卷，园区的回报率进一步被拉低，回报周期以数十年 ………………………………