大变局！北京楼市，这些房子正在亏本大甩卖！

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4月的热度要比大家的预期好很多。 截止到4月29日， 北京二手房网签量为14740套，接近1.5万套。 新房网签热度低了些， 4月网签量为3346套。 二手房市场的热度，和大量房东抛售有关。 大量房东抛售二手房！ 我之前说过，现在北京二手房平均成交周期已经稳定在 100 天。 这其中，挂牌时间超过1年的房子中， 总价小于300万的房子占比最高，其次是总价在300-500万的 ，再然后的是总价在500-700万的。 与之形成对比的是成交量，根据后台数据，目前总价在600万以上的房产，成交占比超过75%。 这就意味着，700万以下的房子，成交量大，挂牌量也最大。 从卖房的角度，这部分房产的竞争是最激烈的。 根据居者后台的成交数据，最近一个季度降价最多的房子分别是昌运宫、天通西苑一区、三合北巷7号院、南湖中园二区、新康家园、后现代城C区、东方太阳城 ………………………………