前两年领涨虹桥板块的小区，现在怎么样了？

主要观点总结

本文主要介绍了上海长宁区虹桥板块的伊犁小区和长发虹桥公寓两个小区的情况，包括小区的主力户型、地理位置、配套设施、小区品质以及数说小区等内容。

关键观点总结

关键观点1: 主力户型

长宁区虹桥板块的主力户型包括1房64㎡、2房108-116㎡、3房120-152㎡。

关键观点2: 地理位置优势

虹桥板块紧邻虹桥机场，地理位置优越，是国务院和上海人民政府决定开发建设的地区，包含展览展示区、商务办公区等多个部分。

关键观点3: 小区配套

两个小区交通便捷，有地铁和自驾出行方式；教育资源丰富，包括公立小学安顺小学和东华大学延安路校区；商业设施集中，如虹桥友谊商城等；医疗设施虽然相对较少但也有同济医院等。

关键观点4: 小区品质

长发虹桥公寓作为次新房，品质较好，建筑质量讲究；伊犁小区作为老公房，品质一般。

关键观点5: 数说小区

截至2024年5月20日，伊犁小区挂牌量多于长发虹桥公寓。两个小区的总价段和价格走势不同，伊犁小区主要在500W以下，挂牌价平稳；长发虹桥公寓总价在千万以上，价格变动较大，但始终是板块均价以上。