成都楼市进入降价大甩卖阶段！

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本周楼市最火爆的热点就是，位于天府新区麓山板块的融城启元“大甩卖”： “精装带三大件127㎡套三！ 单价1.6万起！ 总价200—220万！” 要知道，融城启元一开始的取证均价约2.4万元/㎡。自砍一大屠龙刀，单价少了近9k。 这宗地是2021年底， 天府产城于2021年12月竞得，成交楼面价9100元/㎡。价格基本没有利润。 而融城启元不算是刚需盘，整个项目容积率2.0，打造的是11-17小高层，2T2户，纯板式、纯南北朝向。 而同板块的新房里，尾盘的龙湖天府晴川，均价2.4—2.6w，总价310w起。4月刚取证的建发璞云，单价2.4—2.6w，总价270w起。 板块内在售二手房的价格，基本都是在2万元/㎡以上。 融城启元属于无差别创飞所有楼盘。 稍显安慰的是，特价房源并不算多，只有20套左右，当天就卖完后续又有加推，据了解后期再卖的房源价格会涨一些。 “单价1.5w” ………………………………