当公摊降低或取消后，房价涨or降？深圳、杭州等都有动作...

楼市又传重大信号！深圳将减少住宅公摊面积！官方回应：规则将在下周挂网发布！根据目前坊间流传的规则，此次深圳欲“减少公摊面积，增加得房率”的举措在于去除非必要的分摊面积！关于公摊面积，这套公式众所周知：细分下来，公摊面积主要由以下构成：第一部分包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积等；第二部分包括：楼宇（套）与公共空间之间的分隔，以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的50%。此次深圳欲去除的公摊面积则是避难层、机房、变电房等不计入公摊面积，具体见下图：图源网络，仅供参考，后续以正式发文为准取消公摊面积，广东肇庆已落地半月！4月30日，广东肇庆市打响取消公摊面积第一枪：自5月 ………………………………