2024年广州甲级写字楼供应放缓 上半年空置率小幅回落

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点击上方蓝字  关注我们 图片来自视觉中国 戴德梁行方面称，到2028年，广州全市甲级写字楼存量将突破1000万平方米，未来两年巨大的供应压力将导致存量项目面临挑战 文｜财新 王婧 2024年上半年，广州甲级写字楼市场的净吸纳量为17.6万平方米，是2023年同期的2倍有余；但2024年全年的新增供应仅有17.3万平方米，远低于近五年的平均水平。广州甲级写字楼的空置率由2023年末的18.7%小幅回落至2024年6月末的18.1%，平均租金则从149.7元/平方米/月降至142.5元/平方米/月。 6月26日，戴德梁行在广州举办活动回顾2024上半年度商办市场，该机构研究部高级经理汪骊珠披露上述数据。 净吸纳量反映某一个周期内的楼宇需求情况，是城市经济活力的重要指标之一 。当城市经济活力强，企业、商铺不断扩张时，需求旺盛，净吸纳量逐步增大；反之，需求相对疲软。 ………………………………