半年收益71.5亿港元！深扒亚洲最大REIT赚钱“两把斧”

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来源  |   WIN商业地产头条（ID：Dtoutiao） 作者  |   黎浩然 头图来源  |   小红书@广州天河领展广场 不紧不慢，领展房产基金 （以下简称：领展） 的半年报终于出炉了。在一众以“下行”为关键词的年中成绩单中，领展的“稳健”“抗逆力”尤为醒目。 据中报，领展2024/2025财年上半年，收益及物业收入净额分别按年增加6.4%及5.8%至71.53亿和53.59亿港元，可分派总额、每基金单位中期分派亦同比分别上涨了4.3%、3.7%。 关于业绩增长，领展在财报中直言：主要源于2024年2月收购上海七宝领展广场额外50%权益后，该资产全面综合入账，以及大部分营运市场的表现均有所改善。 综观近几年领展的业绩发展曲线，不难发现， 物业收购带来的收益和估值变化一直是财报主轴。 2023/2024财年上半年，领展的收益及物业收入净额的增加主要来自2023年3月对新加坡物 ………………………………