预计4月开盘，地铁直通+高使用率，250万起抢老黄埔九年制书包房

文章预览

近日，黄埔新房广州地铁珑岄上城示范区开放引发全城关注。这个集地铁双沙站上盖、低密山居、高使用率户型于一身的项目，以“250万起”的总价门槛，直接冲击老黄埔楼市格局。究竟它凭什么成为市场焦点?本文深度解析其核心优势与未来潜力。     一、产品力爆表：130%使用率+非超高层设计，小户型玩出大空间 广州地铁珑岄上城最引人注目的，是其“超新规”户型设计。以建面约72㎡三房为例，通过飘窗全屋贯通、走廊改造为收纳柜、阳台空间扩容等手法，实现了约90㎡户型的观感： • LDK一体化设计：客厅开间达3.6米，搭配270°环幕飘窗，采光通风俱佳; 图片说明：广州地铁珑岄上城72㎡样板间 • 功能分区灵活：次卧可改造为榻榻米房，主卧保留80cm飘窗，兼顾实用与景观。 图片说明：广州地铁珑岄上城72㎡样板间 而94㎡四房户型更以“南北 ………………………………