上亿房子被秒空，核心资产被严重低估了？

主要观点总结

本文介绍了全球鼎豪市场尤其是东京和上海之间的价格差距，分析了价差背后的原因，包括汇率优势、政策环境差异和稀缺性分布不同等因素。文章还提到上海豪宅市场的独特表现，以及未来可能发生的巨变。

关键观点总结

关键观点1: 全球鼎豪市场的价格差距

东京麻布台之丘的顶层公寓卖出100万/㎡的天价，而上海最贵的豪宅单价才30万，两者之差超过3倍。东京平均房价只有上海的七折，但鼎级豪宅价格却是上海的数倍之多。

关键观点2: 上海鼎豪市场与国际大都市的比较

上海的鼎豪项目代表如金陵华庭最高单价32.68万/㎡，与东京、香港的鼎豪相比，价格差距达到3倍以上。上海鼎豪与国际大都市的价格差距在情理之中，背后原因包括汇率优势、政策环境差异和稀缺性分布不同等。

关键观点3: 上海豪宅市场的独特表现

上海鼎豪市场强劲购买力，近期开盘的高福云境项目高总价房源率先售罄。业内人士认为，这种定价扁平化的状态早晚会发生巨变。