深度长文丨上海地价涨了？跌了？

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关注我们获得更多精彩内容    根据乐居统计，2019年上半年上海普通商品房（纯宅地）出让共计20幅，商住办（含住宅用地类）共计2幅，商业类共计8幅。   在2018年乐居做过土拍总结，自2016年高价地后，2017年和2018年土拍市场降温，最为明显的就是楼板价的大幅“跳水”以及房企“0溢价”、“低竞争”的拍地战况。 于是，对于2019年的土拍市场，大家不免会有以下疑问：   2019年的地价是否会如前2年继续下调？ 2019年土地（尤其是纯宅地）的供应量？ 哪些地块，是各大房企看中的“潜力股”？ 供应量飙升房企拿地积极性提高   如下图所示，2016-2018年，全年平均出让的宅地（含商住办）在35幅左右，而仅2019年上半年，上海普通商品房（含商住办）地块就有22幅 ………………………………