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进入五一以来，海珠的皓悦滨江、番禺广场的绿城玉海棠等，相继开盘。 而且，最近这些首开的新盘，卖得都很不错。 像上周末开盘的绿城玉海棠，从各渠道流传的销控来看，首开1栋推售104套，整体去化在90%以上，基本只剩下天地层。 而且这几个盘，跟之前开盘的楼盘还是有些不一样的地方。 甚至可以说，它们代表着广州楼市，出现了一些新的信号。 近期的开盘，跟以往有哪些不同？ 最近首开的几个盘，都有一个值得特别关注的点： 价格。 像绿城玉海棠开盘单价 3.7-4.2万/平 ，138平户型好楼层甚至卖到了4.5万/平，价格相当硬气。 皓悦滨江首开均价也达到了约 6万/平 ，高出海珠西不少楼盘的价格。 要知道，从去年底开始，广州不少新盘都找到了卖得好的“秘籍”： 低开高走。 我们统计发现，今年以来，大部分新盘开盘均价跟周边二手房的价
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