GDIRI观察 | 中国金茂补货策略

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关注： 点击上方蓝字“ 观点 ”，欢迎置顶或设为星标，即可快速获取更多专业数据资讯、研究报告、深度干货。 摘要： 中国金茂1-4月新增规划建筑面积66.6万方，同比增加了约50万方。基于做优增量的策略，其对于一些地块的溢价率也抱有一定的宽容。 观点指数(GDIRI)  今年1-4月，中国金茂的拿地力度远超以往。据观点指数不完全统计，中国金茂的新增货值为559.61亿元，货值超过中海地产和保利发展控股数十亿。权益货值则为312.87亿元。 从其他指标来看，中国金茂1-4月新增规划建筑面积约为66.6万平方米，成交价为346.72亿元，权益成交价为217.02亿元。 对比去年同期，中国金茂在西安曲江和成都锦江新增了2宗土储地块，合计建筑面积为15万平方米，拿地金额为28.27亿元。 观点指数观察到，去年上半年中国金茂拿地趋于谨慎，上半年仅入手4宗地块。 ………………………………