8.3万/平成交！东山老破小创新高，广州学位潮来了

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一到入学季，广州的学位房又火了。 楼市君发现， 越秀区有个 “老破小”小区， 近期成交了一套 房源， 最高单价破8万/平 ！ 更重要是，对比3年前，这个老破旧小区的成交价， 竟然涨了22%。 有网友提出灵魂拷问：是什么房子，比珠江新城还能涨啊？ ｜越秀区航拍 ｜广州楼市发布 摄  壹  先一起看看，今年越秀学位房的最新情况。 让买家斥资8.3万/平买的，是对口署前路小学的 寺贝通津1号大院 ，位于东山口地铁站附近。 ｜区位示意图 ｜ 广州楼市发布制 而最新成交这套房，是80平两房户型， 总价668万成交，单价约8.3万/平。 这套房的成交周期， 只有短短63天。 ｜来源：链家 楼市君翻了一下，从2017-2022年，这个大院的房子成交价一直稳定在6字头。 今年这个价格呢，比上一次2022年的成交价， 还要贵1.5万/平！ 毕竟，拿着660多万这个预算，如 ………………………………