刚刚，广州2026年首块宅地挂出！注定要被疯抢

主要观点总结

广州白云区太和镇未来产业创新核心区AB1208028地块作为2026年首块宅地正式挂出，地块详细信息、地理位置、周边设施、用地性质及商业价值等关键信息被介绍。该地块为安置房用地，起拍价3.1亿，回购总价10.4亿，有较高利润空间。目前广州土拍热度持续，未来将有更多地块推出。

关键观点总结

关键观点1: 地块详细信息

该宅地位于白云区太和镇未来产业创新核心区，可建设用地面积22600平，总建面67800平，起拍价31470.52万元，名义楼面价4642元/平。

关键观点2: 地理位置及周边配套

该地块位于白云区太和镇民营科技园核心区，距离地铁站不远，周边有太和镇最旺的太和金铂天地，满足日常消费购物需求。

关键观点3: 地块性质及商业价值

该地块为安置房用地，起拍总价仅为3.1亿，但民科园给到的回购总价为10.4亿，有较高利润空间，因此是开发商争相抢夺的好生意。

关键观点4: 未来土拍市场展望

广州土拍热度持续，未来将有更多地块推出，包括近20块地和2026年的宅地陆续挂牌，市场热度有望持续到春节前。