降息了，房贷可以省多少？

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昨日，央行宣布降息，房贷利率进一步下调。 新一期LPR（贷款市场报价利率）公布： 1年期LPR为3.35% 5年期以上LPR为3.85% 房贷基准利率参考的5年期以上LPR均较上一月下降10个基点。这是继今年2月5年期以上LPR大降25个基点后的首次下调。按照新利率，100万商业贷款按30年年限计算，可节省2.06万元。 01 上海首套房贷利率3.4% 5年期LPR下降10个基点，上海的房贷利率水平变化如下： 首套： 3.85％-45BP=3.4% 二套： 主城： 3.85％-5BP=3.8% 临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山： 3.85％-25BP=3.6% 02 百万房贷，可省2.06万 调整过后，房贷可以节省多少钱？我们以纯商贷100万为例，贷款30年、等额本息还款方式计算，利率降低后，购房者每月可节省约57.29元，总利息减少2.06万元。 下调前后还贷金额一览 03 哪些人受益 本次利率下调，会利好好些人群？ 首先是即将购 ………………………………