倒吸一口凉气，楼市面前有一道天堑，是十几亿人过不去的坎

主要观点总结

本文讨论了关于楼市的情况，包括股市和楼市的对比，楼市的回暖情况，挂牌量的变化，房贷利率的问题，以及居民债务增速等。文章还提到了美国大选对人民币的影响，中日长期利率可能倒挂的问题，以及居民部门的杠杆率等问题。

关键观点总结

关键观点1: 楼市和股市的情况

文章中讨论了楼市的复苏情况，并与股市进行了对比。指出楼市的复苏程度不一，一线城市有所回暖，但整体预期并不乐观。

关键观点2: 挂牌量和市场走势

文章提到市场回暖时挂牌量却在上升，指出有一批人选择落袋为安。通过观察挂牌量的变化，可以了解市场走势和预期。

关键观点3: 房贷利率问题

文章讨论了房贷利率的历史最低水平，以及制约房贷利率下行的因素。同时提到了中日两国的利率情况，以及居民部门的杠杆率问题。

关键观点4: 外部因素的影响

文章提到了美国大选对人民币的影响，以及中日长期利率可能倒挂的问题。这些外部因素可能对楼市和金融市场产生影响。

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