央行放大招！房地产迎来重磅利好，拐点到了！

主要观点总结

文章主要描述了央行发布的楼市刺激政策，包括降低公积金贷款利率、取消商业贷款利率下限、降低首付比例等，旨在提振疲软的房地产市场。文章还提及了保障房再贷款规模设立3000亿元的措施，以及这些政策的影响和市场预期。同时，文章也指出了当前房地产市场面临的挑战和未来的发展趋势。

关键观点总结

关键观点1: 楼市刺激政策出台

包括降低公积金贷款利率、取消商业贷款利率下限、降低首付比例等，为房地产市场注入新的活力。

关键观点2: 保障房再贷款规模设立

央行拟设立3000亿元的保障性住房再贷款规模，利率低至1.75%，旨在鼓励金融机构支持地方国有企业收购已建成未出售的商品房，用作保障性住房。

关键观点3: 政策对房地产市场的影响及市场预期

这些政策将迅速改善房企现金流状况，降低库存，推动保障房建设，减轻保障房建设压力。但具体实施和效果仍需进一步观察和探讨。

关键观点4: 房价走势及房地产市场的未来趋势

短期内房价上涨仍面临压力，但长期来看，房地产市场有望实现稳定，走向平稳的可能性较大。刚需购房者面临不错的时机，房企也有机会缓解风险问题。

文章预览

终于，楼市迎来了王炸级刺激政策，这场迟来的春雨无疑为疲软的房地产市场注入了新的活力。 5月17日，央行连发三条重磅通知，力度之大，前所未有。 首先，公积金贷款利率下调至历史新低，首套5年期以下利率仅为2.35%，5年期以上也仅为2.85%；其次，商业贷款利率取消了下限，这意味着未来利率有望进一步下调；最后，首付比例也大幅下调，首套房仅需15%，二套房也仅需25%。这一比例之低，充分显示了国家提振房地产市场的坚定决心。 这一系列政策与我们之前的预测不谋而合。在之前的文章中我曾多次强调，房地产一直是中国内需的重要引擎，尤其在外需不稳定的时期，提振内需尤为重要。结合近期国家的相关数据和动向，我们可以看出央行采取新的刺激措施早已势在必行。相关内容大家可以点击《 美国的噩梦来了！中国步步为营，形势即将 ………………………………