我带着你，你带着钱，一起奔向房地产基金的春天

本文只谈投资一级市场的私募房地产基金。1房地产基金新趋势2016年，房产销售面积137亿平方米；年底，城镇化住房达到人均36.6平方米；全年二手房交易占总量的40%，北京上海超过75%。房地产行业正在从一级增量市场占优到二级存量市场主导的转变。中国经济进入“新常态”，房地产行业轻资产概念正在兴起，房地产基金的融资模式可以有效的促进房地产行业转型与垂直发展，龙头开发商纷纷成立房地产基金。几年时间内，房地产基金规模已从百亿上升至数千亿，已经并将继续重构房地产市场格局，成为未来市场的重要参与者。如今的房地产基金更多以股权投资的形式，参与到房地产全产业周期，以获取更高投资回报。同时，房地产基金不限于投资自有物业开发 ………………………………