北京规划建设 | 破旧立新：桦皮厂8号危旧楼房更新改造的探索实践

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由cityif与《北京规划建设》期刊联合推出的专栏【北京规划建设】，旨在实践新媒体与传统媒体的融合。自1987年创刊以来，一直以＂理性成就个性、高度成就深度＂为办刊理念。一本表面上看似纯技术的期刊，实际牵涉政治、经济、社会、文化的所有大问题。为人，是我们的唯一目的。 1引言 ✦ ✦ ✦ 20世纪50年代，为了满足更多城市居民的住房需求，北京开始大规模兴建楼房。随着城市化进程不断加快和人口的增长，北京的居住楼房建设逐渐增多。70年代，居住小区建设进入快速发展时期，这段时期的小区建设主要以低层、砖木结构的楼房为主。近些年这些建成年代较早的居住小区建筑和环境质量逐渐降低，出现建筑结构老化、市政管线老旧破损、公共服务设施陈旧落后、小区环境失管失养等问题，居民改造意愿十分强烈，老旧小区更新改造应运 ………………………………