悉尼房价跌幅排行出炉，华人区位居榜首

主要观点总结

《悉尼晨锋报》报道，悉尼多地房价在近期出现显著下滑，尤以华人区Zetland跌幅最大，达到10.1%。CoreLogic数据显示，悉尼多个滨水城区的独栋屋价格和公寓市场均出现下滑。跌幅较大的城区往往是高端市场，目前悉尼房价中位数为150万澳元，高端市场起价更高。专家指出，这一趋势受高利率、生活成本及负担能力影响。Zetland华人居民占比较高。

关键观点总结

关键观点1: 悉尼多地房价显著下滑

最新数据显示悉尼多地房价出现下滑，包括独栋屋和公寓市场。华人区Zetland的跌幅最大，达到10.1%。

关键观点2: 跌幅大的城区多为高端市场

CoreLogic研究主管Eliza Owen表示，跌幅较大的城区往往是高端市场，这些地区的房价远高于悉尼房价中位数。

关键观点3: 高利率和生活成本影响买家决策

专家指出，高利率和生活成本的增加使得买家远离高端市场，寻找价格相对较低的房产。

关键观点4: Zetland华人居民占比较高

据2021年澳洲人口普查数据，Zetland华人居民占当地人口总数的32.8%，华人数量在当地排第一。