验房到底验什么？八个步骤验好房

主要观点总结

文章描述了小区交房时业主验房的注意事项和关键步骤。

关键观点总结

关键观点1: 交房喜悦与验房重要性

文章首先描述了小区交钥匙的喜庆氛围，并强调了业主验房的重要性，为后续验房步骤做了铺垫。

关键观点2: 验房核心原则

指出验房的核心原则是“先验后收”，强调业主在确认房屋没有问题后再签收房文件。

关键观点3: 面积核查

详细介绍了如何核查房屋面积，包括实际面积与合同签订面积的对比，以及公摊面积的计算。

关键观点4: 房屋高度及防漏检查

阐述了如何检查房屋的实际高度以及与合同的符合程度，同时强调了墙面和地面防漏的重要性。

关键观点5: 其他设施检查

列举了如排水情况、电气检查、烟道通畅性、门窗灵活性等验房细节，并提供了相应的检查方法和提示。