11.1徐州土拍前瞻：云龙核心区产城住宅一体地块将花落谁家？

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好地10月31日讯（研究员 徐悦）  本周五（11月1日），徐州云龙区将出让1宗产城住宅一体地块， 农科院地块位于云龙区城东板块，地块面积13.25万㎡，约199亩，地块性质包括住宅、商办和科研用地，综合容积率2.8，总计容面积37.65万㎡，地块起始总价86300万元，起始楼面价2292元/㎡。 地块位于城东核心，南侧为宝龙广场和万达广场，靠近和平大道和庆丰路，区位优越，市场关注度高。 地块指标 地块位置图（数据来源：好地大数据） 好地研究院对农科院地块分析如下： 1、地块指标： 农科院地块位于学院路南，庆丰路东，用地性质为综合用地（含居住、商业办公、科研用地）。出让面积132534.1㎡，容积率2.8，建筑面积376532.66㎡，地块起始总价86300万元，起始楼面价2292元/ ………………………………