投资移民引爆香港豪宅！3000万+一手成交激增

主要观点总结

本文报道了香港放宽投资移民措施对楼市的影响。具体措施包括降低投资者入境购买住宅物业的入场门槛。土地注册处数据显示，受政策影响，相关楼价区段的交易量大增，涨幅显著。中、西半山及启德等地成为豪宅集中地和投资移民热门追捧地区。发展商及时推出新盘应市，买家包括投资移民和本地买家。预计第四季占比将上升，全年占比可能突破3.5%，创下新高。

关键观点总结

关键观点1: 放宽投资移民措施效果显著

施政报告公布后，入场门槛由5000万元下调至3000万港元，引发显著效应。

关键观点2: 楼价交易量大幅增长

10月前20天，楼价在3000万至4999万港元的一手私宅买卖登记共录得78宗，较9月和今年1月均有大幅增长。

关键观点3: 特定地区豪宅成交活跃

中半山、西半山和启德等地成为豪宅集中地，投资移民和本地买家均积极购买。

关键观点4: 发展商响应政策推出新盘

发展商把握政策时机，推出符合市场需求的新盘，以应对市场需求。

关键观点5: 预期未来占比继续上升

预计第四季占比将进一步上升，全年占比可能突破3.5%，有力创下自2019年以来的7年新高。