曾经的“万人摇”红盘，全额退房加高息补偿，什么情况？

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西安高新区建筑  视觉中国-VCG211355820027 日前，一份关于西安曾经的“万人摇”网红盘高科麓湾国际社区四期的退房方案在网上流传。 方案显示，受“地铁5号线雁鸣湖站过境占地”影响， 此 前购房合同中四期住宅的容积率3.1即将调整为3.75（暂定），因此根据合同约定进行赔付及退房，并提出了两种解决方案： 继续履约的，业主可要求项目进行赔偿，最高不超过合同总价款的千分之一； 若需解除合同要求退房的，业主则根据合同解约并提前通知，15日内退还全部房款，同时补偿买房人自付款日期起的贷款利息，利率不低于同期贷款利率4.35%，出卖人按照全部房款的0.1%支付违约金。 7月17日，西安一业内人士向《每日经济新闻》记者证实了该方案的真实性，“主要是针对去年交付几栋尚未办证的业主，1号楼、5号楼不受影响，可以正常出售。” 为地 ………………………………