瑞银“买入”VS 43.9亿减值！越秀地产200亿现金流“深蹲”抢库存

文章预览

天天房产讯，当内房股还在消化行业四年调整期的阵痛时，越秀地产正上演着一场"矛盾共生"的戏码：一边是瑞银上调评级至"买入"的乐观背书，一边是43.9亿元资产减值的现实考量；在2024年销售额仅达目标77.9%的压力下，却交出经营性现金流超200亿的稳健答卷——这家深耕核心城市的国企，正用"计提减值换未来轻装上阵"的策略，在行业筑底期书写着独特的生存法则。 瑞银：越秀地产今明两年毛利率预测增加各0.3个百分点 日前，瑞银发表研究报告指，越秀地产的土地储备较优质，加上积极购地，且活跃于核心城市，将集团评级由「中性」上调至「买入」。该行又将集团今明两年的毛利率预测增加各0.3个百分点，并上调期内盈测介乎5%至20%。 瑞银表示，内房行业经过四年的低迷时期，一线及核心二线城市的市场渐见稳定迹象。去年年中中国放宽价格 ………………………………