徐汇碉堡了！宸嘉发展43.824亿拿下龙华地王

文章预览

2024年八批次土拍收官战今日开拍，共计7幅地块，总建面约75.48万方，总起拍价164.8亿，分2天交易。 最受瞩目的徐汇区S030501单元N06-22地块—— 龙华西路334号地块，由宸嘉发展以40%的封顶溢价率，总价43.824亿元摘得，成交楼板价12.6万元/㎡，折合可售面积土地成本单价高达13.77万/㎡（扣除公共设施，含土地契税）。 成交信息显示，龙华地块的 “高品质建设”指标：7000元/㎡装修标准、公共服务设施1840㎡。 该地块位于原龙华中学位置， 龙华烈士陵园西侧，徐家汇体育公园南侧，属于徐汇内中环之间，距离徐汇滨江也是一脚油门的距离。 占地面积21883㎡，容积率1.59，计容建面34778㎡，地块限高60米。 该地块的一 大特点是周边拥有5条轨道交通，地块本身也是被2条轨道交通环绕。 其中 离11号线上海游泳馆站和11/12号线龙华路站都是约700米，还有 3/12/23号 ………………………………