浦东下滑最严重的地方，房子一套都卖不掉了

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最近上海楼市被一条新闻刷屏： 浦东外高桥的新房阳明花园，竟然新房0认购。 实话说，看到这个消息一瞬间虽然略有吃惊—— 这项目品质不算差，石材外立面，又在地铁口，外环内卖6.2的价格也不算特别离谱的贵，按理来说不该卖的如此差。 不过想到项目所处的板块，就有觉得十分合理。 项目所处的外高桥板块，真正可以称得上过去十年浦东没落最严重的地方。 从发展的眼光来看： 未来这个小板块的楼市行情，恐怕还要继续走下坡路。 其实阳明花园这个项目不好卖的原因很多维。 从项目自身来说： 产品上，阳明花园是十年前的设计理念，户型比较过时。 项目周边的城市界面比较差，有点城乡结合部的味道。 此外，项目的宣传推广的宣发做的也不算多。 突然取证拿出来卖，肯定是不会有太多人去买。 不过这些其实都只是表层原因，或者说 ………………………………