租房押金不得随意扣减！租房新规要来了

主要观点总结

该文章介绍了我国首部专门规范住房租赁活动的行政法规——《住房租赁条例》的详细内容。包括出租承租活动、住房租赁企业和经纪机构的行为规范，以及相应的法律责任等。条例于下周一（9月15日）正式施行。

关键观点总结

关键观点1: 住房租赁条例的背景和目的

为了规范住房租赁活动，维护住房租赁活动当事人合法权益，稳定住房租赁关系，推动租购并举的住房制度，制定该条例。

关键观点2: 出租人和承租人的责任与权利

出租人需遵守建筑、消防等规定，不得将危险空间单独出租用于居住。承租人需遵守相关规定，不得损坏租赁住房。出租人收取押金需明确约定返还时间及扣减情形。

关键观点3: 住房租赁企业和经纪机构的规定

住房租赁企业需具备自有资金、从业人员和管理能力，发布房源信息需真实、准确。住房租赁经纪机构需备案从业人员名单，不得为不符合规定的住房提供经纪服务。

关键观点4: 法律责任

违反条例规定的行为将受到法律处罚，包括警告、罚款、责令停业整顿等。造成损失的需依法赔偿，构成犯罪的将追究刑事责任。