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。 二、组团规划中的成本控制 7.其他设计因素 三、非可售面积的成本控制 1.地下室配套用房面积 2.不可租售地下室面积 2.1 住宅正投影下,尽可能不做地下室,仅保留交通核与地下车库连通。 2.2 优化地下室轮廓,减少无效空间 3.架空层面积 架空层相当于无围护结构的正常楼盖(同时高度大于标准层高度),其造价与标准层造价相差无几,每建一层架空层时,按可售面积单方造价3500元计算,可以得出如下结论: 四、地下停车库的成本控制 ★地下车库设计常犯的10个主要错误: ★地下车库设计4个控制条件: 1.地库选型要点 2.车库总体布局要点 总体布局时控制成本的方法 4.地下层数及格局篇 ❶地下室层数 ②地下室人防布局 ❸地下室格局 5.地库顶板覆土厚度 ❶景
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