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国君家电|重视地产政策持续放松对家电板块估值的拉动

国泰君安证券研究  · 公众号  · 证券  · 2024-05-14 07:00

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4月30日以来,多个核心城市放宽住房限购政策,预计后续其余地区有望加速跟进。 4月30日,中共中央政治局会议指出,要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施,抓紧构建房地产发展新模式,促进房地产高质量发展。此后,多地取消住房限购政策。4月30日,北京住建委发布通知,在北京现有住房限购的基础上,已达到限购总套数的家庭或单身个人,可在五环外区域新购1套住房;5月9日,杭州全面取消住房限购。中央定调叠加北京、杭州、西安等多个核心城市跟进,预计其余城市有望加速落地,从而促进新房和二手房购房需求。家电板块中,部分品类销量与房地产销售及竣工数据相关性较强,地产政策持续放松有望拉动家电板块业绩和估值提升。 复盘地产周期下家电部 ………………………………

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