REITs火爆不输QDII！最高溢价近53%

主要观点总结

该文章主要介绍了REITs基金在QDII基金接连披露溢价公告之际的概况和发展趋势。文章指出，REITs基金是当前二级市场全线升温的“高发区”，多只基金出现高溢价率，但也有基金出现贴水率。公募基金人士认为，当前REITs基础资产的优质和稳定性以及部分资产的稀缺性开始凸显，公募REITs的长期投资价值获得更多投资者的认可。同时，二级市场的火热带动了发行端资金的涌入。此外，不同行业REITs表现仍有分化，需关注稳定性和确定性较高的资产类型。文章还提到了证监会对于REITs市场建设的高度重视以及未来REITs市场有望进一步扩大。

关键观点总结

关键观点1: REITs基金成为二级市场热门投资领域。

华夏北京保障房REIT等基金出现高溢价率，但部分基金也存在贴水率。

关键观点2: 公募REITs基础资产的优质和稳定性开始凸显。

公募基金人士认为，公募REITs的高分红吸引力加大，尤其是跨年节点资金对高股息资产配置需求增加。

关键观点3: 二级市场火热带动发行端资金涌入。

国泰君安济南能源供热REIT等基金发售结果公告显示资金认购热情高涨。

关键观点4: 不同行业REITs表现存在分化。

华宝证券认为，随着常态化发行的推进和底层资产细分领域的扩容，REITs市场规模和流动性有望提升。

关键观点5: 证监会强调加快REITs市场建设。

中国证监会召开会议强调有力支持经济回稳向好，加快REITs市场建设，预计将有更多领域的“首单”项目纳入公募REITs发行范围。