内地生太猛了！将军澳租单飙升3成，凯柏峰1房火到要靠抢

主要观点总结

香港暑期租房市场火热，将军澳地区租单飙升，内地生成为主要租客之一。市场出现租金上涨和租盘短缺情况，同时投资客也开始抢入市场。文章介绍了将军澳、西营盘等不同地区的租房情况，并提到租金回报率高吸引投资者。同时，市场频录内地生租楼个案，政府积极引入外来人才也是市场火热的原因之一。

关键观点总结

关键观点1: 将军澳地区租房市场火热，租单飙升近3成。

将军澳地区的租房市场成交持续火热，一个月内暂录约467宗租务成交，按月同期急升近3成。其中康城区和新入伙的凯柏峰等主导区内租房市场。

关键观点2: 凯柏峰受内地生钟爱，租金高涨。

凯柏峰凭借港铁康城站上盖优势，自入伙以来累录逾百宗成交。最新租单显示，月租金高达1.6万港元至1.85万港元不等。内地生倾向租住独房，凯柏峰III将于本周五推出新价单。

关键观点3: 内地生采用VR看房节省时间，投资客同步抢入。

为了节省时间，内地生采用VR看房方式租房。同时，因香港租金回报率高，刺激投资者积极入市。部分业主购入房产后不到半年即享受高额租金回报。

关键观点4: 租金回报率创11年新高，预期市场前景向好。

香港租金回报率已升至3.5%，创近11年来新高。市场气氛回暖，买家入市意愿回升，预期未来租金将继续上涨，投资前景看好。