国信证券泛地产系列报告（一）：保障房那些事

行业与公司 国信证券泛地产系列报告（一）：保障房那些事存量9893万套，保障有效性有待提升截至2020年底，我国累计建设保障房9893万套，其中经济适用房2090万套，公租房2976万套，棚户区改造4787万套，两限房12万套，共有产权房28万套。但是，由于：1.多数经适房已转为商品房，脱离了保障市场；2.占半壁江山的棚改不能增加保障房净供给；3.对外来人口的保障不足，我国保障房的有效性有待提升。保障性租赁住房是阻力最小，效果最直接的保障方式，预计在相当长时期内都是保障房的主要形式。累计投入资金18.1万亿元，棚改占比58%2009年至2020年间，保障房建设资金投入合计18.1万亿元，其中政府财政投入6.2万亿元，公积金增值收益投入0.45万亿元，银行贷款投入11.4万亿 ………………………………