年报点评10｜越秀地产：非公开拓储优势明显，2024年销售目标1470亿

文章预览

TOP20中销售额增幅排名第1；依托双国企背景，融资畅通，非公开拓储优势明显。 ◎   作者 / 房玲、陈家凤 核 心 观 点 【超额完成目标，2024年可售货值2700亿、目标去化率55%】 2023年销售额1420.3亿，同比上升13.6%，完成1320亿元销售目标的107.6%。行业调整周期中，越秀凭组织优势和资源优势实现逆势增长。为做精总部、做强区域，年内精简组织架构，将华中和西部实施战略合并， 落地“1+3”区域布局战略 ；资源优势上， 7 6.7%销售额由大湾区、华东贡献，其中北上广深贡献销售额约62% 。2024年越秀可售货值2700亿，全年销售目标1470亿，目标去化率55%。 【非公开渠道拓储占比53%，土储可售货值约4800亿】 全年越秀维持适度的投资强度，新增28宗地块,总建面约490.9万平，同比减少29.4%；新增土储聚焦一二线，其中 一线占比30.4% 。为分摊核心地块成本，权益 ………………………………