股东会见闻录 | 招商积余保卫毛利率

主要观点总结

招商积余召开股东大会，业绩得到股东肯定，同时公布了其2023年实现的业绩和未来的战略规划。虽然营收增长，但毛利率需要提升。招商积余构建了“沃土云林”商业模式以改善毛利率，并计划重点发展专业增值服务。管理层表示未来会坚持集团的战略规划，并考虑增发股份进行收并购。

关键观点总结

关键观点1: 招商积余业绩和战略规划

招商积余在2023年实现了不错的营收增长，但仍面临毛利率的挑战。管理层表示将继续坚持集团的战略规划，包括轻型化、规模化、科技化、市场化能力发展，推动品质、规模和效应三者的均衡发展。

关键观点2: “沃土云林”商业模式

为了提升毛利率，招商积余构建了“沃土云林”商业模式，通过发展增值服务反哺基础物管服务，带动整体毛利率的攀升。目前，“云”、“林”已在发力。

关键观点3: 专业增值服务成为重点

进入2024年，招商积余决定重点发展专业增值服务，包括建筑科技、设施运营、电梯维保等，以期通过高毛利率的专业增值服务拉动整体毛利率的提升。

关键观点4: 招商积余的近期拓展情况

招商积余近期拓展的重点是提供专业增值服务，并试图以此反哺拉动毛利率的上升。该公司已经中标了多个项目，涉及业态包括学校、园区、办公、金融、商业等。

关键观点5: 股份增发和收并购的考虑

招商积余管理层表示，实施股份增发需要考虑包括募集资金规模、发行价格、每股收益变动情况等因素。公司可能会通过增发股份获得资金用于收并购。虽然公司在2023年并未进行收并购，但在过去已经完成了对四家企业的财务并表。