近20个月的新高！未科涨了，世纪城“黑马”是它

主要观点总结

本文主要围绕杭州二手房市场进行描述，涉及10月政策密集推出后杭州二手房市场的成交情况，以及11月杭州十区二手网签量的新高。同时，文章还描述了部分板块和楼盘的成交情况、价格变化以及市场趋势等。

关键观点总结

关键观点1: 杭州二手房市场成交旺季

由于政策的密集推出，杭州二手房市场迎来成交旺季，特别是亚运村等热门区域成交活跃。网签量多沉淀在11月，创造了全年最高记录，近20个月的新高。

关键观点2: 杭州部分板块和楼盘的价格变化

杭州部分区域如钱江世纪城、未科、南卧、良渚等板块的住宅成交均价有所上涨，呈现量价同涨的局面。但同比去年11月，整体均价有所下跌。

关键观点3: 市场风向的转变

市场风向正在悄然转变，亚运村的热度有所下降，而一些新的区域如K11、海潮望月等成为市场新的热点。部分楼盘的成交情况活跃，价格也有所上涨。

关键观点4: 世纪之光的网签量和市场热度

万科大家世纪之光成为11月的黑马，以37套的网签量成为亚军。其市场热度上升，业主的预期也有所上升。

关键观点5: 市场趋势和一些建议

从整体市场趋势来看，次新霸榜的情况较为普遍。对于购房者来说，需要关注市场动态，理性决策。